100 HEARTS
Adakah anda pemilik rumah?
Atau anda bakal membeli sebuah rumah dalam masa terdekat?
Jika jawapan YA !
Sila baca sampai habis dengan gembira
100 HEARTS adalah100 HATI untuk 100 buah pemilik rumah.
Jika di gabungkan semua pemilik rumah dan pasangan boleh jadi 2 kali ganda atau mungkin 4 kali ganda termasuk anak-anaknya.
Lihat semula Letter Offer (LO) anda dan buat senarai semak
Jumlah gadai janji rumah (mortgage tenure)
Interest Base Rate (BR) dan Bank Interest
Bayaran bulanan
MRTT atau MRTA
Berapa lama perlindungan MRTT
Berapa nilainya
Setelah anda telah membuat senarai semak di atas semua
Pastikan YA untuk semua!
Tempoh pinjaman
Interest rate
Bayaran bulanan
MRTT
MRTT sama tempoh dengan pinjaman
MRTT sama nilai perlindungan dengan hutang
Sifat MRTT
Jika Berlaku Kematian
Berlaku kematian kepada pemilik rumah hutang bank langsai
Kos Tersembunyi Lain
Walaupun hutang bank selesai selepas waris menujukan bukti sijil kematian.
Ada satu lagi proses yang mana rumah ini harus di tukar nama dari nama si mati kepada nama orang yang hidup.
Di sini ada kos lain yang perlu di dahulukan terlebih dahulu seperti
Kos untuk dapatkan surat kuasa urus harta
Kebenaran dari waris si mati
Kos tukar nama
Kos tebus faraid waris si mati
Kos lain-lain upah
Video berdurasi 1 minit yang mudah di fahami
@azuandyaradi Rumah harga RM500k #rumahpertama #hartanah #tipsbelirumah #tiktokmalaysia #faraid #wasiat
Saya akan senaraikan angaran kos yang akan di belanjakan untuk menukar nama si mati kepada nama waris yang hidup, dan saya memberi contoh si mati mempunyai seorang isteri, dua orang anak (lelaki dan perempuan) dan masih mempunyai kedua ibu dan bapa.
Kos Tukar Nama
RM 15,000
Bahagian Faraid bapa dan ibu si mati
RM 166,000
Kos upah lain
RM 5,000
Jumlah keseluruhan untuk waris si mati (isterinya) perlu menyediakan jumlah sebanyak RM186,000 untuk menukar nama si mati kepada namanya.
Soalan?
Di manakah waris si mati (isteri) yang mempunyai bahagian hanya 1/8 ingin mencari sejumlah wang di atas untuk tebus hak faraid dan kos tukar nama…
Anda boleh bayangkan?
Jika anda boleh bayangkan BAGUS
Itu bermaksud anda adalah seorang manusia NORMAL
Saya nak berkongsi dengan anda teknik bagaimana untuk memastikan rumah (hartanah) anda dapat di legasikan kepada waris anda tanpa mereka bersusah payah untuk mencari duit seperti contoh di atas.
Senang kata jika berlaku apa-apa kepada anda semua urusan di atas anda tidak perlu bimbang
Idea dan Teknik tersebut adalah
PROPERTY LEGACY
